1998〜2008年築, 専有面積68.82㎡〜88.82㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
2003年築 / 5階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
6,868万円
87.1万円/㎡
2,777
5,505
8,232
10,960
AI査定結果
推定相場価格
6,868万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,505万円〜8,232万円
69.8万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング
5,780万円（73.3万円/㎡）/ 4階 / 78.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 5,780万円 | 73.3万円 | 4階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 73.7万円 | 5階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 6,180万円 | 78.8万円 | 5階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 5,840万円 | 65.3万円 | 4階 | 89.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 66.8万円 | 4階 | 89.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 4,990万円 | 56.7万円 | 3階 | 88.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 58.8万円 | 3階 | 88.06㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,780万円 | 73.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/06 | クレッセントグランコート 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅32分 | 4,380万円 | 56.6万円 | 77.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/17 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,790万円 | 57.2万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/11 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/05 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,480万円 | 71.4万円 | 90.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/19 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 4,300万円 | 59.2万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,180万円 | 73.8万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/27 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,395万円 | 57.9万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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